Kalkulator wkładu własnego
Kalkulator wkładu własnego pomoże Ci szybko sprawdzić, ile wynosi minimalna wymagana kwota wkładu przy zakupie nieruchomości oraz ile kredytu musisz zaciągnąć. Wystarczy podać wartość nieruchomości i planowany wkład własny, aby poznać proporcje finansowania i przygotować się do rozmowy z bankiem.
Wkład własny – ile trzeba mieć?
Zgodnie z rekomendacją KNF, aby otrzymać kredyt hipoteczny, należy posiadać wkład własny w wysokości co najmniej 20% wartości nieruchomości. W niektórych przypadkach możliwe jest uzyskanie kredytu przy wkładzie 10%, ale wiąże się to z dodatkowymi zabezpieczeniami i wyższym kosztem kredytu.
Nasz kalkulator wkładu własnego pozwala szybko sprawdzić, ile musisz mieć gotówki na start oraz ile środków trzeba będzie pożyczyć z banku. W ten sposób możesz lepiej zaplanować swój budżet i dowiedzieć się, czy Twoje oszczędności wystarczą.
Dlaczego wysoki wkład własny się opłaca?
Im większy wkład własny, tym:
- niższy koszt całkowity kredytu – pożyczasz mniej, więc płacisz mniej odsetek,
- lepsze warunki kredytu – banki często oferują niższe marże i prowizje,
- większa zdolność kredytowa – niższe zobowiązanie oznacza mniejsze obciążenie miesięczne.
Warto więc rozważyć zwiększenie wkładu własnego – nawet jeśli oznacza to przesunięcie zakupu nieruchomości w czasie. Dzięki temu możesz zaoszczędzić dziesiątki tysięcy złotych na przestrzeni lat.